Kommersiell fastighetsförvaltning CPM fastighetstjänster
våra förvaltningstjänster inkluderar samordning av fastighetsunderhåll och reparationer, hyresgästkommunikation och korrespondens, sköter dina bokföringsbehov på praktiskt taget vilket sätt du föredrar och säkerställer att din investering ger bästa möjliga avkastning. Vi skräddarsyr våra tjänster för att möta dina behov.
följande är en kort beskrivning av de hanteringstjänster som vi tillhandahåller:
A. Kapitalförvaltning
- upprätthålla täta kontakter med ägaren, eller några konsulter av ägaren (dvs advokater, revisorer) för att säkerställa en effektiv och korrekt förvaltning av fastigheten.
- förberedelse av proformas/budgetar
- hyresvärd/Hyresgästrelationer
B. ekonomisk förvaltning
- samla in och registrera hyror och genomföra assertiva insamlingsförfaranden.
- kundfordringar / leverantörsskulder
- faktureringar för gemensamma avgifter, skatter, försäkringar etc.
- detaljerade rapporter, inklusive hyresgästprofiler, fastighetsbokstäver och försäljnings-och leasingrapporter.
- månatliga finansiella rapporter, inklusive aktuell och aktuell aktivitet.
- säkra bud för försäkring eller andra finansiella tjänster eller kostnader efter behov.
- Förbered de 1099 som krävs för årsredovisning.
- arkivera alla personliga fastighetsrapporter
- Förbered gemensamt område, mallutgiftsrapporter och fastighetsskatt, om det behövs.
- granska kritisk datafil och fakturahyresgäster, beroende på vad som är tillämpligt, för levnadskostnader, konsumentprisindex (KPI) ökar, avgifter för gemensamt underhåll (CAM), fastighetsskatt, försäkring och fasta inkrementella hyreshöjningar.
C. fysiskt underhåll
- utför frekventa fysiska inspektioner.
- samordna och övervaka underhållsaktiviteter, reparationer och förbättringar.
- vi har en 24 timmars svarstjänst för alla behov eller nödsituationer som kan uppstå.
- genomdriva byggnaders regler och föreskrifter.
- rekommendationer för förbättringar av det gemensamma området.
- förhandla kontrakt, övervaka oberoende entreprenörer, anställda på plats etc.
Leasing eller Hyresgästplaceringar
Hyresgästplaceringar eller kommersiell Leasing är en fristående tjänst för fastighetsägare som behöver hjälp med att placera en kvalitetshyresgäst. Denna tjänst tillhandahålls av vårt dotterbolag, RE/MAX Platinum. Som professionella fastighetsmäklare är vi utrustade med kunskap och erfarenhet för att lokalisera och screena potentiella hyresgäster. All information som tillhandahålls av den blivande hyresgästen verifieras genom referenskontroller, en kreditupplysning och kriminell historia rapport. Denna information ges till dig, tillsammans med våra rekommendationer, så att du kan fatta ett välgrundat beslut om hyresrätt.
CPM Real Estate Services kunder har anförtrott oss att förvalta, sälja och hyra ut sina förvaltningsfastigheter och vi tar detta ansvar på allvar. Vi integrerar våra företagsvärden i vår dagliga verksamhet eftersom dessa är själva kärnan i vårt företag:
* integritet är vårt varumärke *
* Service….ställa in standarden *
* var ansvarig i allt vi gör *
* införliva tillväxt, passion och innovation i vårt arbete *
* det handlar om förtroende *
Mini Storage Management översikt
vår hantering av self-storage anläggningar omfattar bemanning, löner, konto revisioner och validering, samordning av fastighetsunderhåll och reparationer, hyresgäst kommunikation och korrespondens, inkasso, finansiell rapportering, och se till att din investering ger bästa möjliga avkastning. Klicka här för att se en kort beskrivning av våra Minilagringshanteringstjänster
kommersiell Fastighetsförvaltningsbroschyr
*för CPM: s kommersiella Fastighetsförvaltningsflygblad Klicka Här *
Medford 541.773.6400 | Ashland 541.482.0326 | Grants Pass 541.955.9193 |mailto:[email protected]
