kontrakt
prestationsplikten enligt många kontrakt är beroende av förekomsten av ett bestämt villkor eller löfte. Ett villkor är en handling eller händelse, annat än ett förflutet, som påverkar en skyldighet att göra en utlovad prestation som anges i ett kontrakt. Ett villkor kan ses som en kvalifikation som ställs på ett löfte. Ett löfte eller en plikt är absolut eller ovillkorligt när det inte beror på några externa händelser. Ingenting annat än ett förflutet tid är nödvändigt för att göra dess prestanda förfallen. När tiden för utförandet av ett ovillkorligt löfte kommer, beror omedelbar prestanda. Ett beroende eller villkorligt löfte är inte effektivt förrän förekomsten av någon extern händelse som parterna har angett. Ett underförstått villkor är ett som parterna rimligen borde ha förstått att vara en del av kontraktet på grund av dess närvaro implicit.
typer av villkor villkor prejudikat, villkor samtidiga och villkor efterföljande är typer av villkor som vanligtvis finns i kontrakt. Ett villkor prejudikat är en händelse som måste existera som ett faktum innan promisor ådrar sig något ansvar enligt det. Antag till exempel att en arbetsgivare informerar en anställd om att om arbetstagaren framgångsrikt slutför en redovisningskurs kommer han eller hon att få $500. Slutförandet av kursen måste existera som ett faktum innan arbetsgivaren kommer att vara ansvarig gentemot arbetstagaren; när detta faktum inträffar blir arbetsgivaren ansvarig.
ett villkor samtidigt måste existera som ett faktum när båda parter i ett kontrakt ska utföra samtidigt. Ingen av parterna har en skyldighet att utföra förrän den andra har utfört eller har erbjudit prestanda. Praktiskt taget måste dock den part som vill slutföra transaktionen utföra för att fastställa den andra partens prestationsplikt. Föreställningarna är samtidigt beroende av varandra. Samtidiga villkor finns vanligtvis i kontrakt för försäljning av varor och i kontrakt för transport av mark.
ett efterföljande villkor är ett som, när det finns, upphör skyldigheten att utföra eller betala enligt kontraktet. Antag till exempel att ett försäkringsavtal föreskriver att talan mot det för en förlust som omfattas av policyn måste inledas inom ett år efter den försäkrades förlust. Om förstörelsen av den försäkrades byggnad genom brand är en risk som policyn täcker, måste den försäkrade väcka talan mot försäkringsgivaren inom den angivna tiden, eller det efterföljande villkoret kommer att upphöra med företagets skyldighet enligt policyn.
betydande prestanda underlåtenhet att strikt följa villkoren i ett villkor kommer inte att förhindra återhämtning om det har skett en väsentlig fullgörande av avtalsförpliktelsen. Domstolar skapade denna doktrin för att förhindra förverkande och för att säkerställa rättvisa. Där återhämtning är tillåten för betydande prestanda, kompenseras den av skador för skador orsakade av underlåtenhet att göra fullständig prestanda. Domstolar avgör om det har skett ett brott eller en väsentlig fullgörande av ett kontrakt genom att utvärdera syftet som ska delges; ursäkten för avvikelse från kontraktets bokstav; och grymheten av verkställd efterlevnad av kontraktet. Om avvikelsen från kontraktet var oavsiktlig och resulterade i endast en trivial skillnad mellan vad som krävdes av kontraktet och vad som utfördes, kommer käranden endast att få nominella skador.
tillfredsställande prestanda Ett kontrakt kan vara beroende av tillfredsställelse av en persons åsikt, smak eller fantasi. De flesta domstolar tillämpar ett test i god tro för att avgöra om avslag på en prestation var rimligt. Om ett avslag görs i ond tro kommer domstolen att verkställa kontraktet.
om tillfredsställelse kan mätas med hänvisning till det kommersiella värdet eller kaliber av föremålet för kontraktet, prestanda måste bevisas vara bristfällig i dessa avseenden och missnöje måste bevisas vara tillräckligt rimlig och välgrundad för att motivera icke-verkställighet av kontraktet. Testet är: vad skulle tillfredsställa en rimlig person? Villkoret för tillfredsställelse behöver inte uppfyllas när uttrycket av missnöje görs i ond tro och inte är relaterat till kvaliteten eller det kommersiella värdet av kontraktets ämne.
delbara kontrakt hela fullgörandet av ett kontrakt kan vara ett villkor för den andra partens skyldighet att utföra. Om kontraktet är juridiskt delbart kan utförandet av en delbar del uppfylla villkoret prejudikat för den andra partens motsvarande delbara prestanda. Ett kontrakt är delbart när varje parts prestanda är uppdelad i två eller flera delar; varje part är skyldig den andra ett motsvarande antal föreställningar; och utförandet av varje del av en part är den överenskomna utbytet för en motsvarande del av den andra parten. Om det är delbart behandlas kontraktet för vissa ändamål som om det var ett antal kontrakt, som i anställningsavtal och leasingavtal. Om en arbetsgivare anställer en potentiell anställd i ett år till en veckolön är kontraktet delbart. Varje veckas prestation är ett konstruktivt eller underförstått villkor prejudikat för arbetstagarens rätt till en veckas lön. Rätten till lön är inte beroende av fullgörandet av skyldigheten att arbeta i ett år. I de flesta anställningsavtal tillåter domstolarna återhämtning till arbetstagaren för antalet veckor eller månader av tjänsten, på teorin att ett sådant kontrakt är delbart. Detsamma gäller för uthyrning av fastigheter eller en lägenhet. Om hyresavtalet bryts innan hela löptiden har löpt ut, är hyresgästen ansvarig för den återstående hyran som varje månad inträffar, men är inte ansvarig före den tiden. I själva verket behandlar domstolen hyresavtalet som ett kontrakt för varje månad, med hyra på grund av den första i varje månad. I ett delbart kontrakt berättigar fullgörandet av en separat enhet som behandlas som ett separat kontrakt den utförande parten till omedelbar betalning, medan i ett helt kontrakt måste den part som först ska utföra full prestanda för att ha rätt till fullgörande från den andra parten.
brott mot Villkor överensstämmelse med ett villkor kan ursäktas under vissa omständigheter. Som en allmän regel, om fakta skulle ursäkta överensstämmelse med ett villkor, kommer de också att ursäkta uppfyllandet av ett löfte. En ursäkt för att ett tillstånd inte uppfylls kan existera i många former, såsom ett undantag (avsiktlig avstående från en känd rättighet) för att tillståndet uppfylls.
om ett oavsiktligt misslyckande med att uppfylla ett villkor skulle leda till förverkande, kan en domstol ursäkta efterlevnad för att förhindra orättvisa. Den andra partens fullgörandeplikt uppstår precis som om villkoret har uppfyllts om uppfyllandet av ett villkor ursäktas.
