Retail vs Commercial Space

vissa människor använder fraserna “retail space” och “commercial space” något omväxlande och det kan bli lite förvirrande. Finns det en skillnad mellan de två, eller är de en och samma? Är alla butiksytor kommersiella utrymmen, men är alla kommersiella utrymmen inte butiksytor? Var och hur överlappar de? Var aldrig rädd, det finns faktiskt en enkel förklaring. Här är likheterna och skillnaderna mellan de två.

Vad är skillnaden mellan detaljhandel och kommersiellt utrymme?

kort sagt, kommersiella lokaler och butiksytor är i själva verket två olika saker. “Kommersiellt utrymme” avser i allmänhet kontorsutrymme. Med kommersiellt utrymme kan det inte vara så många som vandrar in och ut, medan “butiksyta” till stor del beror på gångtrafik. Kommersiellt utrymme används vanligtvis för företag som inte har mycket fottrafik. Till exempel skulle ett försäkringsförsäljningsföretag som gör affärer via telefon eller möter kunder efter överenskommelse på deras kontor behöva kommersiellt utrymme snarare än butiksyta.

kommersiella lokaler

vilka är några typiska funktioner i kommersiella och / eller kontor? Kommersiellt utrymme som används som kontorslokaler kommer sannolikt att innehålla bås, såväl som enskilda kontor för dem högre upp i företaget och mötes-eller konferensrum. Det kan också finnas ett skrivbord av någon typ upp på framsidan av kontoret för att ha någon hälsning kunder och svara på frågor rätt som människor går i dörren. Kommersiellt utrymme används också för mer än bara kontor. Den används för medicinska anläggningar, callcenter och till och med vissa byggnader med flera hyresgäster som flerbostadshus.

butiksyta

vilka är några typiska funktioner i butiksyta? Butiksyta är för företag som förlitar sig på en hel del fottrafik. De är vanligtvis nära en annan, kanske större verksamhet som kallas en “ankare verksamhet,” som en livsmedelsbutik eller varuhus. De är placerade på detta sätt för att dra kunder från “anchor business” över till mindre företag. Företag som livsmedelsbutiker drar mycket fottrafik. När någon är klar med sin matinköp, den mindre butiken kan fånga deras öga, leder dem att gå utforska den. Detaljhandeln utrymmen är ofta i grupper, som band gallerior eller detaljhandel parker. De kan också ha partytält för att lägga till en annan iögonfallande detalj. Detaljhandeln har vanligtvis stora glasfönster, kanske med produkter och/eller skyltdockor i dem för att dra in människor.

vilken typ av utrymme behöver mitt företag?

nu när du vet skillnaden mellan detaljhandel och kommersiella lokaler, kanske du fortfarande undrar vilken som skulle vara bäst för ditt företag. Du kan till och med behöva båda, för att tjäna olika syften för ditt företag. Om du är en tegel-och murbruk butik hålla produkten på displayen och hantera en hel del walk-in kunder, behöver du en traditionell butiksyta. Du måste välja en på ett bekvämt läge med gott om parkering för dina kunder. Att göra den eftertraktade enheten direkt bredvid” anchor store ” kan dock vara svårt på grund av konkurrens, och traditionellt butiksyta tenderar att vara lite dyrare än kommersiellt utrymme. Men om du är ett företag som inte beror så mycket på gångtrafik och istället gör affärer via telefon, via e-post eller genom att göra möten med människor som sedan kommer in i ditt utrymme för ett fysiskt möte, kan du dra nytta av mer kommersiella kontorslokaler. Dessa utrymmen kommer att vara billigare än butiksyta och ge dig ett tillräckligt utrymme för att bedriva verksamhet som kan kräva att individer arbetar på egen hand eller i ett team, beroende på vilken typ av arbete som behöver göras.

jag behöver hjälp med att hitta rätt utrymme

undrar du hur du hittar rätt utrymme för ditt företag? Schwarz Properties kan hjälpa dig att navigera på fastighetsmarknaden och hitta det perfekta utrymmet för att göra ditt företag till en framgång! Ring oss på (336)-625-6076 eller besök oss på vår hemsida.