Texas Kommersiella Hyresavtal | LegalForms.org

(Inga Betyg Ännu) Laddar…

Texas Commercial Lease Agreement är ett avtal som låter en fastighetsförvaltare eller ägare att hyra ut sin egendom till en kommersiell organisation för industriella eller affärsmässiga skäl. Observera att endast kommersiella enheter kan använda denna typ av leasing, en ideell eller välgörenhetsorganisation kan inte.

eftersom de vanligtvis involverar stora organisationer snarare än individer, är ett kommersiellt leasingavtal ofta betydligt mer komplicerat än ett bostadsavtal. De kommer ofta att innehålla unika klausuler som avser användningen av fastigheten eller till och med användningen av omgivande enheter i fastigheten. Som sådan bör läsas ännu mer noggrant än ett bostadsområde hyresavtal, eventuellt med advokater närvarande.

dessutom, i de flesta kommersiella hyr en hyresgäst i ekonomiskt ansvarig för mer än bara hyran. En vanlig typ av kommersiella hyresavtal är en Triply Net (NNN) leasing, där hyresgästen är ansvarig för verktyg, reparation, fastighetsskatt och andra kostnader inneboende till fastigheten, ofta på en extremt reducerad hyra. I ett bruttoavtal är en hyresgäst endast ansvarig för hyran. En hyresgäst bör vara medveten om alla kostnader som är förknippade med att hyra en fastighet innan man bestämmer vilken typ av hyresavtal som passar bäst för dem.

alla lagar i Texas avseende kommersiella hyresavtal finns i Texas stadgar, kapitel 93.