Top 10 Trends der Bauindustrie für 2021

Nach einem turbulenten Jahr der Anpassung von Prognosen und sich ändernden Erwartungen wird 2021 ein Jahr des Wiederauflebens und Wachstums in der Bauindustrie sein. Steigende Baukosten und Arbeitskräftemangel sind nach wie vor eine Herausforderung für die Branche, wettbewerbsfähige neue Ideen zu entwickeln, während strengere Vorschriften zu einer geringeren Fehler- und Verschwendungsquote beitragen.

In diesem Jahr hat die COVID-19-Pandemie die Art und Weise verändert, wie die Bauindustrie Geschäfte tätigt, von der Planung von Projekten über die Einstellung von Arbeitskräften bis hin zum Treffen mit Kunden. Mit Blick auf die Zukunft werden viele Branchentrends von den Folgen der Pandemie betroffen sein. Neue Technologien verändern weiterhin die Baustelle, verbessern die Fähigkeit, Projekte zu gewinnen und die Gewinnmargen zu erhöhen. Trends und Bewegungen verändern die Rollen von Branchenfachleuten und Mitarbeitern an vorderster Front.

Da die Branche wettbewerbsfähiger wird und sich der Markt verschiebt, wird sich die Nutzung dieser Bautrends für jedes Bauunternehmen als wertvoll erweisen. Lesen Sie weiter für die 10 Must-watch Bauindustrie Trends für 2021, damit Sie wettbewerbsfähig bleiben.

Inhaltsverzeichnis

1. Schutzausrüstung
2. Effiziente Technologie
3. Wachsender Bedarf an Arbeitskräften
4. Remote Worksites und mobiler Zugriff
5. Steigende Materialkosten
6. Green Building
7. Modularer und Offsite-Bau
8. Baumanagement-Software
9. Fokus auf Wohnprojekte
10. Smart Cities

Schutzausrüstung

Die COVID-19-Pandemie hatte drastische Auswirkungen auf die Bauindustrie und wirkte sich bereits auf die Baustellenrichtlinien aus weg der aktualisierten staatlichen Vorschriften betont Sauberkeit und strenge Sicherheitsprotokolle. Dies beinhaltet auch einen verstärkten Einfluss der Union auf Projekte, was möglicherweise zu mehr Kosten und Zeit für Projekte führt.

Die Branche erlebt auch einen Anstieg von Maschinen, die in der Lage sind, häufige Sicherheitsprobleme zu identifizieren und diese Bedrohungen einzeln zu beseitigen. Tragbare Innovationen finden ihren Weg zur Baustelle mit Arbeitsstiefeln, die eine Verbindung zu Wi-Fi herstellen und andere warnen, wenn eine Person gefallen ist. Material bewegende “Maultiere” transportieren schwere oder gefährliche Materialien, und beauftragte Roboter bauen selbständig Gerüste oder legen Ziegel.

Über die Ausrüstung der Arbeiter hinaus sehen wir bereits Roboter, die bestimmte menschliche Arbeiter vollständig ersetzen. Diese reichen von materialbeweglichen “Maultieren” bis hin zu Gerüst- und Maurerrobotern.

Genauer als Menschen zu “ersetzen”, verändern diese Roboter die Arbeit, die Menschen erledigen — in den meisten Fällen erweitern sie die menschliche Entscheidungsfindung (wie das Entschlüsseln und Übersetzen von Datenerkenntnissen in umsetzbare Erkenntnisse) und schaffen Platz für verschiedene, übergeordnete Jobs.

Die Abhängigkeit vom 3D-Druck steigt weiter an, was zu geringeren Transportrisiken führt, und Umgebungssensoren, die Lärm, Hitze und Wind auf Baustellen erkennen, warnen, Bauarbeiter zu evakuieren und teure Baumaschinen im Falle eines Notfalls oder einer Naturkatastrophe zu bewegen.

Effiziente Technologie

Das größte Unterscheidungsmerkmal für Bauherren und Entwickler in diesem Jahr dürfte die Technologie im Bauwesen sein — insbesondere die Innovationen, die die Effizienz steigern können. Die COVID-19-Pandemie führt auch zu einer verstärkten Abhängigkeit von Bautechnologie; Dies sind einige Arten von Technologien, deren Popularität nur bis 2021 und darüber hinaus zunehmen wird.

Intelligente Verträge

Experten sehen in der Blockchain-Technologie eine Verbesserung der Beziehungen in der Bauindustrie — sie ist eine leistungsstarke Komponente für einen sichereren und schnelleren Workflow, der allen Beteiligten den Zugang zu einer verbesserten Produktivität ermöglicht.

Smart Contracts bieten allen Organisationen in einem Projekt ein gemeinsames System für die Geschäftstätigkeit, mit dem sie Dienstleistungen kaufen, verfolgen und bezahlen können. Anstatt Verträge zu erhalten und Leistungen von separaten Parteien zu verfolgen, können Unternehmen Smart Contacts als All-in-One-Tracking-System verwenden, in dem Regeln und Fristen festgelegt werden und die Blockchain sie durchsetzt. Dieses System wird für schnellere Auslieferungen, erhöhte Sicherheit, bessere Projektverfolgung und eine automatisierte Lieferkette sorgen.

Baudrohnen

Der Einsatz von Drohnen in der Bauindustrie ist weiterhin einer der am schnellsten wachsenden Trends, wobei die Nutzung im Jahresvergleich um 239 Prozent steigt. Die Technologie bietet weit mehr Einsatzmöglichkeiten als nur Luftaufnahmen für Immobilien und kommerzielle Zwecke.

Heutige Drohnen werden zur schnellen Kartierung großer Gebiete über große Entfernungen eingesetzt und erzeugen wertvolle Luft-Wärmekarten und Wärmebilder. Die fortschrittliche Drohnensoftware bietet verwertbare Echtzeitdaten, die für eine schnelle Entscheidungsfindung verwendet werden können, wodurch der gesamte Bauprozess weiter rationalisiert wird.

Personen- und Ausrüstungsschäden sind nach wie vor die größten Verbindlichkeiten im Baugewerbe. Drohnen können Jobs anstelle von menschlichen Arbeitern ausführen, um Verletzungen zu vermeiden, z. B. Jobs, bei denen Supertall-Strukturen skaliert werden müssen. Als Sicherheitstools vor Ort können Drohnen eingesetzt werden, um die Arbeitskosten zu senken und das Diebstahlrisiko zu minimieren, Projekte im Zeitplan zu halten und Schluckauf zu minimieren.

Fortschrittlichere zukünftige Anwendungen umfassen die Überwachung der Abschreibung von Geräten und die Einbeziehung von KI zur Organisation beweglicher Baumaschinen.

Erweiterte Realität (AR)

Es wird erwartet, dass der globale AR-Markt bis zum Ende des Jahrzehnts einen Wert von mehr als 1,2 Billionen US-Dollar haben wird, gegenüber etwa 37 Milliarden US-Dollar im Jahr 2019. Auf Kundenseite bedeutet AR eine effiziente Projektinszenierung und macht Vorbauprojekte für Käufer und Mieter erlebbar.

Für Bauherren und Entwickler erleichtert AR die Verwendung von Wearable-Technologie und 360-Grad-Video, um:

• 3D-Visualisierung zukünftiger Projekte in ihrer Umgebung
• Automatisierte Vermessung von Gebäuden
• Schnelle und kostengünstige Simulation architektonischer und struktureller Veränderungen
• Sicherheitstraining und Gefahrensimulationen

Building Information Modeling (BIM)

Die Gebäudeinformationstechnologie hilft Branchenführern dabei, sich von der mit verbesserter Effizienz. Mit BIM können Benutzer Computer-Renderings von Gebäuden und Versorgungsunternehmen erstellen. Die einfache Verwaltung dieser Modelle und die gemeinsame Nutzung von Daten können eine überlegene Vorfertigung von Teilen ermöglichen, was zu einer pünktlichen und genauen Fertigstellung führt. Autodesk beschreibt es als “einen intelligenten 3D-modellbasierten Prozess, der Fachleuten bei der Verwaltung von Gebäuden und Infrastruktur hilft.”

Laut Finances Online gehören zu den Top-BIM-Softwarelösungen, die 2021 verfügbar sind:

1. Autodesk BIM 360
2. Tekla BIMsight
3. Revit
4. Navisworks
5. BIMobject
6. BIMx

Wachsender Bedarf an Arbeitskräften

Einer der auffälligsten Bautrends der letzten Jahre ist ein starker Anstieg der Nachfrage nach Arbeitskräften. Qualitätsarbeit ist teuer und wettbewerbsfähig, obwohl Roboter viel Spielraum haben.

Trotz der Bemühungen dieser Roboter werden wir mehr ausgebildete Arbeitskräfte benötigen, um die von der neuen Technologie erzeugten Daten zu verwalten und zu interpretieren. Glücklicherweise, Frauen treten ein, um wettbewerbsfähigere Rollen zu besetzen. Laut dem Bureau of Labor Statistics besetzen Frauen nur 10,3 Prozent der Arbeitsplätze in der Bauindustrie, und die Einstellungstrends der Branche zeigen ein Wachstum von 94 Prozent bei Baufirmen in weiblichem Besitz von 2007 bis 2018; Darüber hinaus beförderten 30 Prozent der Bauunternehmen eine Frau in eine leitende Position im Jahr 2018.

Die Branche zielt auch auf die Generation Z ab, die zwischen 1995 und 2010 geboren wurde. In der Vergangenheit waren negative Wahrnehmungen der Handelsschule nachteilig für die Bemühungen, neue Talente im Bauwesen einzustellen. Die COVID-19-Pandemie führte zu einer Verschiebung der Einstellungen zu alternativen Bildungsoptionen und zu einer verstärkten positiven Einstellung gegenüber der Handelsschule, wodurch Bauunternehmen positioniert wurden, um das Karrierewachstumspotenzial in ihrer Branche und die zahlreichen Möglichkeiten zum Experimentieren mit neuen Technologien aufzuzeigen.

Remote Worksites und mobiler Zugriff

Mobile Anwendungen in der Bauindustrie ermöglichen den Zugriff auf die Baustelle wie nie zuvor, einschließlich Echtzeitinspektionen, Rechenschaftspflicht vor Ort und genauen Messungen mit einer Mobiltelefonkamera.

COVID-19 hat vorgeschrieben, dass Teams weiterhin ohne physischen Zugriff auf Materialien, Räume oder sogar andere Teamkollegen zusammenarbeiten. AECOM entwickelte eine Technologie, die es ermöglicht, öffentliche Genehmigungssitzungen virtuell durchzuführen, so dass öffentliche Projekte ohne persönliche Treffen weiter vorangetrieben werden können. Weitere mobile Apps auf dem Markt sind der Messassistent AirMeasure und die Asset-Management-Software Infotycoon. Diejenigen ohne vollständige mobile Konnektivität werden in Zukunft Produktivitäts- und Verkaufsnachteile haben.

Steigende Materialkosten

Der Erzeugerpreisindex für Baugüter stieg im Dreijahreszeitraum bis November 2020 um 5 Prozent, so der Verband der Generalunternehmer. Steigende Zinssätze dürften alle Arten von Kosten verschärfen, was zu einem weiteren Druck auf das gesamte Baugewerbe führt. Technologien wie Drohnen, AR und BIM werden sich als Schlüssel erweisen, um das Projektvolumen zu halten und diesen Kostendruck zu bekämpfen.

Innovative lebende Materialien und Technologien können die Kosten weiter in die Höhe treiben, obwohl sie letztendlich auf lange Sicht mehr Einsparungen für die Nutzer bringen. Einige dieser innovativen Materialien umfassen:

• Selbstheilender Beton
• 3D Graphen
• Transparentes Aluminium
• Lichterzeugender Beton
• Unsichtbare Solarzellen

Green Building

Grünes Bauen ist der erwartete Standard für Hauskäufer, Mieter und gewerbliche Mieter. Leider bleiben viele nachhaltige und umweltfreundliche Funktionen trotz ihrer langfristigen Einsparungen ein Luxus — obwohl sich dies im Laufe des nächsten Jahrzehnts ändern wird, da Ecotech und nachhaltiges Bauen immer mehr zum Mainstream werden.

Erneuerbare Energiequellen eroberten 2019 11% des Energiemarktes (nach Angaben der US Energy Information Administration) und werden voraussichtlich nur mit zunehmender Zugänglichkeit an Bedeutung gewinnen. Das ist ein riesiger Markt, da Gebäude immer noch für 40 Prozent des US-Energieverbrauchs und 30 Prozent der Treibhausgasemissionen verantwortlich sind.

Green Construction umfasst sowohl die Technologie zur Senkung des Kohlenstoff-Fußabdrucks eines Gebäudes als auch den Einsatz von Ressourcen und Gebäudemodellen zur Reduzierung des Ressourcenverbrauchs. Vielleicht ist ein noch größerer Treiber von Green Building der Beweis für seinen Wert für die Bewohner. Untersuchungen zeigen, dass grüne Gebäude positive psychologische und physiologische Auswirkungen auf Bewohner und sogar Passanten haben können.

Greenscaping, die Praxis, Dächer mit Pflanzendecken und kleinen Parks auszustatten, ist heute in städtischen Zentren rund um den Globus an der Tagesordnung, wie das neue mehrstufige Londoner Hauptquartier von Google zeigt. Die Entwickler betrachteten das Projekt als “Landscraper”, ein Gebäude mit ähnlichen Abmessungen wie ein Wolkenkratzer, aber eher horizontal als vertikal gebaut. Dadurch können riesige Grünflächen die Struktur bedecken und gleichzeitig die Widerstandsfähigkeit gegen starke Stürme verbessern, die durch den Klimawandel verursacht werden.

Modularer und Offsite-Aufbau

Der modulare und vorgefertigte Bau befindet sich mitten in einem mehrjährigen Boom, der keine Anzeichen einer Verlangsamung zeigt. Der modulare Baumarkt, angeführt vom Wohnsektor, wird bis 2025 voraussichtlich auf fast 110 Milliarden US-Dollar an Wert gewinnen, was auf einen Mangel an qualifizierten Arbeitskräften und eine Zunahme der Kostensenkungstechnologie zurückzuführen ist.

Dank neuer Technologie können diese Fertig- und Modulgebäude auch größer werden als je zuvor. Das 21-stöckige citizenM Bowery Hotel, das 2019 in Downtown Manhattan eröffnet wurde, ist heute das höchste modulare Bauprojekt in den Vereinigten Staaten, und das New Yorker Department of Housing Preservation and Development hat sich kürzlich mit einem modularen Entwickler zusammengetan, um eine neue erschwingliche Wohnsiedlung in East New York zu bauen. Viele große internationale Bauherren sagen, dass sie planen, ihre Bautätigkeit vor Ort bis 2025 auf nur 25 Prozent zugunsten des Fertigbaus zu reduzieren.

Die Fertighausindustrie ist von der COVID-19-Pandemie nicht verschont geblieben, da einige Hersteller geschlossen haben, um den Mangel an modularen Konstruktionen für das Gastgewerbe in großem Maßstab zu beheben. Als Ganzes geht der Offsite-Bau jedoch nirgendwo hin. Modulare Projekte bieten die Möglichkeit, die Sicherheit der Mitarbeiter in klimatisierten, belüfteten Umgebungen besser zu regulieren, was sie ideal für soziale Distanzierungsanforderungen macht, die überall an Orten umgesetzt werden.

Bauverwaltungssoftware

Umfassende Baumanagement-Software ist ein wichtiges Instrument, um wettbewerbsfähig zu bleiben, ein wertvolles Geschäft aufzubauen und die betriebliche Effizienz zu beherrschen.

Während sich jeder Softwareservice in seinen Funktionen und Angeboten geringfügig unterscheidet, erfüllt der Best End-to-End-Anforderungen von RFIs über das Zusammenstellen von Daten und das Teilen von Dateien mit mobilen Teams bis hin zu Budgetierung, Dokumentenspeicherung, Gehaltsabrechnung und HR sowie Bestandsüberwachung.

Die am besten bewerteten Softwarelösungen für das Baumanagement für 2021 umfassen:

1. Procore
2. CoConstruct
3. Buildertrend
4. ProjectSight
5. RedTeam
6. Quick Base

Die Wahl der richtigen Bauverwaltungssoftware ist für Ihr Unternehmen wichtig. Beginnen Sie mit der Benutzerfreundlichkeit und Integration in andere vorhandene Software. Suchen Sie nach skalierbarer Software, die genau jetzt passt, aber Ihnen hilft, Ihre Anforderungen zu verwalten, wenn sich diese Anforderungen vervielfachen. Evaluieren Sie Anpassungsoptionen, Upgrades und zusätzliche Funktionen und prüfen Sie, ob Support und Schulungen verfügbar sind.

Fokus auf Wohnprojekte

Da die globalen Investitionen von Technologieunternehmen in komplexe Megaprojekte wie Smart Cities zunehmen, gaben einige der größten Bauunternehmen wie Skanska bekannt, dass sie keine großen öffentlich-privaten Verkehrsprojekte mehr verfolgen, sondern sich auf Vereinbarungen mit geringerem Risiko konzentrieren.

Der Abschwung bei Großprojekten führt bereits zu einem verstärkten Interesse an Projekten des privaten Sektors. Die Ausgaben für den Wohnungsbau allein im privaten Sektor sind im Jahr 2020 um fast 7 Prozent gestiegen, und die privaten Wohnungsbaubeginne verzeichneten im November 2020 ein Wachstum von 12,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Intelligente Städte

Einige der größten Technologieunternehmen der Welt, wie IBM, Microsoft und Cisco, investieren stark in Megaprojekte, um intelligente, nachhaltige Städte zu bauen. Diese Städte sind komplizierter und miteinander verbunden als die meisten Megaprojekte und erfordern vor Beginn eine intensive Planung und Entwicklung. Die weltweiten Ausgaben für die Entwicklung intelligenter Infrastrukturen überstiegen im Jahr 2020 120 Milliarden US-Dollar und werden voraussichtlich stark ansteigen.

Einige der bemerkenswertesten globalen Megaprojekte sind Masdar City in den Emiraten, Songdo International Business District in Südkorea, Hudson Yards in New York City und Indiens Delhi Mumbai Industrial Corridor. Diese Projekte kosten zwischen mehreren zehn Milliarden und über 100 Milliarden US-Dollar und sollen die Wirtschaft beeinflussen, die Infrastruktur verbessern und einen Beitrag zur Umwelt leisten.

Diese Trends in der Bauindustrie verändern den globalen Markt rapide; Steigende Preise und Fachkräftemangel dürften sich in den kommenden zehn Jahren fortsetzen, und die regulatorischen Herausforderungen könnten durch eine intensive Prüfung der Sicherheit am Arbeitsplatz und der Anpassung an den Klimawandel verschärft werden. Durch die Einführung neuer Praktiken, die Nutzung neuer Technologien und die Investition in neue Projekte können Bauherren und Entwickler das Risiko reduzieren, mehr Aufträge gewinnen und Rentabilität erzielen.

2020 war eine Anomalie für die Statistik in der Bauindustrie, aber mit Blick auf die Zukunft sind die Aussichten weitgehend positiv. Nach einem lauen Jahr wird im Laufe des Jahres 2021 ein Aufschwung im Baugewerbe erwartet, da sich die US-Wirtschaft von der Pandemie erholt und neue Wirtschaftszentren sich weiter entwickeln und wachsen.

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