Verträge
Die Leistungspflicht unter vielen Verträgen hängt vom Eintreten einer bestimmten Bedingung oder Zusage ab. Eine Bedingung ist eine Handlung oder ein Ereignis, mit Ausnahme eines Zeitablaufs, die sich auf eine in einem Vertrag festgelegte Verpflichtung zur Erbringung einer zugesagten Leistung auswirkt. Eine Bedingung kann als Qualifikation für ein Versprechen angesehen werden. Ein Versprechen oder eine Pflicht ist absolut oder bedingungslos, wenn es nicht von äußeren Ereignissen abhängt. Nichts als ein Zeitraffer ist notwendig, um seine Leistung fällig zu stellen. Wenn die Zeit für die Erfüllung eines bedingungslosen Versprechens kommt, ist sofortige Leistung fällig. Ein abhängiges oder bedingtes Versprechen ist erst wirksam, wenn ein externes Ereignis eintritt, das die Parteien angegeben haben. Eine implizite Bedingung ist eine Bedingung, die die Parteien aufgrund ihrer impliziten Anwesenheit vernünftigerweise als Teil des Vertrags verstanden haben sollten.
Arten von Bedingungen Präzedenzbedingungen, gleichzeitige Bedingungen und nachfolgende Bedingungen sind Arten von Bedingungen, die häufig in Verträgen vorkommen. Eine aufschiebende Bedingung ist ein Ereignis, das als Tatsache vorliegen muss, bevor der Schuldner eine Haftung daraus übernimmt. Angenommen, ein Arbeitgeber informiert einen Mitarbeiter darüber, dass er 500 US-Dollar erhält, wenn der Mitarbeiter einen Buchhaltungskurs erfolgreich abschließt. Der Abschluss des Kurses muss als Tatsache vorliegen, bevor der Arbeitgeber gegenüber dem Arbeitnehmer haftet; Wenn diese Tatsache eintritt, wird der Arbeitgeber haftbar.
Eine Bedingung gleichzeitig muss als Tatsache vorliegen, wenn beide Vertragsparteien gleichzeitig ausführen sollen. Keine Partei hat eine Leistungspflicht, bis die andere die Leistung erbracht oder ausgeschrieben hat. In der Praxis muss jedoch die Partei, die die Transaktion abschließen möchte, eine Leistung erbringen, um die Leistungspflicht der anderen Partei festzulegen. Die Aufführungen sind gleichzeitig voneinander abhängig. Gleichzeitige Bedingungen finden sich normalerweise in Verträgen über den Verkauf von Waren und in Verträgen über die Übertragung von Grundstücken.
Eine Bedingung nachträglich ist eine Bedingung, die, wenn sie vorliegt, die Leistungs- oder Zahlungspflicht aus dem Vertrag beendet. Angenommen, ein Versicherungsvertrag sieht vor, dass die Klage gegen einen von der Police gedeckten Schaden innerhalb eines Jahres nach dem Verlust des Versicherten eingeleitet werden muss. Wenn die Zerstörung des Gebäudes des Versicherten durch Feuer ein Risiko darstellt, das von der Police abgedeckt wird, muss der Versicherte innerhalb der angegebenen Frist Klage gegen den Versicherer erheben, oder die nachfolgende Bedingung beendet die Pflicht des Unternehmens gemäß der Police.
Wesentliche Leistung Die Nichteinhaltung der Bedingungen einer Bedingung verhindert nicht die Wiederherstellung, wenn die vertragliche Verpflichtung erheblich erfüllt wurde. Gerichte schufen diese Doktrin, um Verwerfungen zu verhindern und Gerechtigkeit zu gewährleisten. Soweit die Rückforderung wesentlicher Leistungen zulässig ist, wird sie durch Schadensersatz für Verletzungen, die durch Nichterfüllung der vollständigen Leistung entstanden sind, verrechnet. Gerichte bestimmen, ob ein Verstoß oder eine wesentliche Vertragserfüllung vorliegt, indem sie den zu erfüllenden Zweck bewerten; die Entschuldigung für die Abweichung vom Buchstaben des Vertrages; und die Grausamkeit der erzwungenen Einhaltung des Vertrages. Wenn die Abweichung vom Vertrag zufällig war und nur zu einem geringfügigen Unterschied zwischen dem, was vertraglich vorgeschrieben war, und dem, was durchgeführt wurde, führte, erhält der Kläger nur einen nominalen Schaden.
Befriedigende Erfüllung Ein Vertrag kann von der Befriedigung der Meinung, des Geschmacks oder der Phantasie einer Person abhängen. Die meisten Gerichte wenden einen gutgläubigen Test an, um festzustellen, ob die Ablehnung einer Leistung angemessen war. Wenn eine Ablehnung bösgläubig erfolgt, wird das Gericht den Vertrag durchsetzen.
Lässt sich die Zufriedenheit am wirtschaftlichen Wert oder Kaliber des Vertragsgegenstandes messen, so ist die Leistung in dieser Hinsicht mangelhaft und die Unzufriedenheit hinreichend begründet und begründet nachzuweisen, um die Nichtdurchsetzung des Vertrages zu rechtfertigen. Der Test ist: Was würde eine vernünftige Person zufriedenstellen? Die Bedingung der Zufriedenheit muss nicht erfüllt sein, wenn der Ausdruck der Unzufriedenheit in böser Absicht erfolgt und nicht mit der Qualität oder dem kommerziellen Wert des Vertragsgegenstandes zusammenhängt.
Teilbare Verträge Die gesamte Erfüllung eines Vertrages kann eine Bedingung für die Leistungspflicht der anderen Partei sein. Wenn der Vertrag rechtlich teilbar ist, kann die Leistung eines teilbaren Teils die aufschiebende Bedingung für die entsprechende teilbare Leistung der anderen Partei erfüllen. Ein Vertrag ist teilbar, wenn die Leistung jeder Partei in zwei oder mehr Teile unterteilt ist; jede Partei schuldet der anderen eine entsprechende Anzahl von Leistungen; und die Leistung jedes Teils durch eine Partei ist der vereinbarte Austausch für einen entsprechenden Teil durch die andere Partei. Wenn es teilbar ist, wird der Vertrag für bestimmte Zwecke so behandelt, als wäre er eine Reihe von Verträgen, wie in Arbeitsverträgen und Mietverträgen. Wenn ein Arbeitgeber einen potenziellen Arbeitnehmer für ein Jahr zu einem Wochengehalt einstellt, ist der Vertrag teilbar. Die Leistung jeder Woche ist eine konstruktive oder implizite aufschiebende Bedingung für das Recht des Arbeitnehmers auf ein Wochengehalt. Das Recht auf das Gehalt ist nicht abhängig von der Erfüllung der Verpflichtung, für ein Jahr zu arbeiten. In den meisten Arbeitsverträgen gestatten die Gerichte dem Arbeitnehmer die Rückforderung der Anzahl der Wochen oder Monate der erbrachten Dienstleistung, basierend auf der Theorie, dass ein solcher Vertrag teilbar ist. Gleiches gilt für einen Mietvertrag von Immobilien oder einer Wohnung. Wenn der Mietvertrag verletzt wird, bevor die gesamte Laufzeit abgelaufen ist, haftet der Mieter für die verbleibende Miete wie jeden Monat, haftet aber nicht vor diesem Zeitpunkt. In der Tat behandelt das Gericht den Mietvertrag als Vertrag für jeden Monat, wobei die Miete am ersten eines jeden Monats fällig wird. In einem teilbaren Vertrag berechtigt die Leistung einer separaten Einheit, die als separater Vertrag behandelt wird, die ausführende Partei zur sofortigen Zahlung, während in einem Gesamtvertrag die Partei, die zuerst leistet, die volle Leistung erbringen muss, um Anspruch auf Leistung von der anderen Partei zu haben.
Verstoß gegen Bedingungen Die Einhaltung einer Bedingung kann unter bestimmten Umständen entschuldigt werden. Wenn die Tatsachen die Einhaltung einer Bedingung entschuldigen würden, entschuldigen sie in der Regel auch die Erfüllung eines Versprechens. Eine Entschuldigung für die Nichterfüllung einer Bedingung kann in vielen Formen vorliegen, wie z. B. ein Verzicht (der vorsätzliche Verzicht auf ein bekanntes Recht) auf die Erfüllung der Bedingung.
Wenn eine unbeabsichtigte Nichterfüllung einer Bedingung zu einem VERFALL führen würde, kann ein Gericht die Einhaltung entschuldigen, um Ungerechtigkeit zu verhindern. Die Leistungspflicht der Gegenpartei entsteht gerade so, als sei die Bedingung erfüllt, wenn die Einhaltung einer Bedingung entschuldigt wird.
