Vorlage für einen monatlichen Mietvertrag in Kalifornien
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Der kalifornische Mietvertrag von Monat zu Monat ist bei Personen beliebt, die nicht vorhaben, für eine bestimmte Zeit auf dem Grundstück zu wohnen. Bei einem monatlichen Mietverhältnis oder einem Mietverhältnis nach Belieben endet und beginnt der Vertrag alle dreißig (30) Tage. Während diese Art von Mietvertrag weniger einschränkend ist als der Durchschnitt, wird dem Vermieter dennoch empfohlen, eine Zuverlässigkeitsüberprüfung des neuen Mieters mit einem Mietantrag durchzuführen, da wichtige Informationen durch diesen Prozess aufgedeckt werden können. Zusammen mit einer Zuverlässigkeitsüberprüfung sollte der Vermieter eine Kaution verlangen, um sicherzustellen, dass Schäden an der Immobilie im Voraus behoben werden.
Mieterhöhung (Zivilgesetzbuch Abschnitt 827 (b)) – Wenn die Erhöhung zehn (10) Prozent oder weniger als der ursprüngliche Betrag beträgt, muss eine Frist von dreißig (30) Tagen eingehalten werden. Wenn die Erhöhung mehr als zehn (10) Prozent beträgt, muss der Vermieter sechzig (60) Tage im Voraus informieren.
Mindestkündigung (§ 1946) – Jede Partei muss mindestens dreißig (30) Tage im Voraus kündigen.
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