New York developer vyhrává Budd stránky v aukci

tento příběh se původně objevil na PlanPhilly.

—

newyorský vývojář s historií transformace bývalých průmyslových nemovitostí učinil vítěznou nabídku na masivním bývalém místě Budd Company v Severní Filadelfii.

Partner Plymouth Group Joshua Goldman potvrdil vítězství společnosti v aukci v telefonickém rozhovoru minulý týden. Hodnotu nabídky Plymouthu nezveřejnil, protože konečné vypořádání nemovitosti by mělo nastat až na konci ledna.

i když bývalý železniční a letecký průmysl, výrobní místo je vzdálené od Philadelphia je na vzestupu jádro, Goldman řekl, že jeho firma přilákala do města je rostoucí populace mladistvý “kreativ.”

” ve Filadelfii nemáme žádné další projekty. Ale to, co jsme viděli-a od sestupu tam-jsme byli opravdu ohromeni městem, energií, atmosférou a podnikatelskou kulturou,” řekl. “Myslíme si, že existuje velký růstový potenciál a myslíme si, že toho můžeme být součástí.”

Goldman řekl, že je “předčasné” diskutovat o jakýchkoli konkrétních rozvojových plánech, ale popsal svou společnost jako “adaptivní opětovné použití lidí.”Naznačil potenciální zájem o opětovné využití sbírky masivních továrních budov jako cenově dostupného podkrovního a studiového prostoru.

” vývojáři vždy budují luxus. Jsou někteří lidé, kteří chtějí platit nejvyšší Dolar, ale jsou i lidé, kteří chtějí prostor a nechtějí platit nosem na nájem, ” řekl Goldman. “Myslíme si, že existuje spousta příležitostí vytvořit prostor pro lidi, aby vytvářeli věci.”

nejnovější projekty skupiny Plymouth zahrnují smíšený vícepodlažní maloobchodní komplex a Nákupní centrum strip, oba v Bronxu.

Budd majetku, má hlubokou historii v městské pracující třídy Nicetown okolí, jednou zaměstnává tisíce pracovníků odboru. Rostlina potkal stejný osud jako mnoho jiných průmyslových nájemců, plně bednění v časném 2000s.

Budd stránky, zahrnující 1,8 milionu čtverečních stop opuštěných výrobních prostor, se do značné míry sat nepoužité od operace se zastavil v roce 2003. Tato nemovitost byla očima pro potopený projekt kasina Trump, ale později byl prodán předměstskému spekulantovi.

To bylo tlačil do aukce přes nezaplacené daně a utility v říjnu.

Několik dalších dříve průmyslových nemovitostí v okolí byly rekonstruovány v posledních letech, typicky pro použití jako strip center a skladovacích zařízení, účinně nahradí tovární pracovních míst s nízkými mzdami maloobchod.

Goldman řekl, že očekává, že se v příštím roce setká s členy komunity a vládními úředníky, aby podpořil rozhovor o vyhlídkách na místo.

“nechceme, aby si lidé mysleli, že sem přichází nějaká spekulativní skupina NYC,” řekl. “Chceme být dobří kluci.”