Ny York Udvikler vinder Budd site på auktion

denne historie blev oprindeligt vist på PlanPhilly.

—

en ny udvikler med en historie med at transformere tidligere industrielle ejendomme fremsatte det vindende tilbud på det massive tidligere Budd-Selskabssted i North Philadelphia.

Plymouth Group-partner Joshua Goldman bekræftede virksomhedens auktionssejr i en telefonsamtale i sidste uge. Han afslørede ikke værdien af Plymouths Bud, da en endelig afvikling på ejendommen ikke forventes at finde sted før udgangen af januar.

selvom det tidligere jernbane-og luftfartsproduktionssted er fjernt fra Filadelfias blomstrende kerne, sagde Goldman, at hans firma blev tiltrukket af byens voksende befolkning af ungdommelige “reklamer.”

“vi har ikke andre projekter i Philadelphia. Men hvad vi har set – og fra at komme dernede – vi har været virkelig imponeret over byen, energien, stemningen og forretningskulturen,” sagde han. “Vi tror, at der er et stort vækstpotentiale, og vi tror, vi kan være en del af det.”

Goldman sagde, at det var” for tidligt “at diskutere eventuelle specifikke udviklingsplaner, men han beskrev sit firma som” adaptive reuse people.”Han antydede en potentiel interesse i at genbruge samlingen af massive fabriksbygninger som overkommelig loft og studieplads.

“udviklere bygger altid luksus. Der er nogle mennesker, der ønsker at betale top dollar, men der er også mennesker, der ønsker plads og ikke ønsker at betale gennem næsen på leje,” sagde Goldman. “Vi tror, at der er mange muligheder for at skabe rum for folk til at skabe ting.”

Plymouth-Gruppens seneste projekter inkluderer et blandet brugt detailkompleks med flere etager og et stripcenter.

Budd-ejendommen har en dyb historie i byens arbejderklasse-kvarter, der engang beskæftigede tusinder af fagforeningsarbejdere. Anlægget mødte samme skæbne som mange andre industrielle lejere, fuldt forskalling i begyndelsen af 2000 ‘ erne.

Budd-stedet, der omfatter 1,8 millioner kvadratmeter forladt fabriksplads, har stort set siddet ubrugt, siden driften stoppede i 2003. Ejendommen blev eyed for en sænket Trump casino projekt, men blev senere solgt til en forstæder spekulant.

det blev skubbet til auktion over ubetalt skat og forsyningsselskaber i Oktober.

flere andre tidligere industrielle ejendomme i nærheden er blevet ombygget i de senere år, typisk til brug som stripcentre og lagerfaciliteter, der effektivt erstatter fabriksjob med lavtlønnet detailvirksomhed.

Goldman sagde, at han forventede at mødes med medlemmer af samfundet og embedsmænd i det kommende år for at give næring til en samtale om udsigterne til stedet.

“vi vil ikke have folk til at tro, at en NYC spekulativ gruppe kommer ind her,” sagde han. “Vi vil være de gode.”