Homestead Prepping: Bug Out vásárlása hely: Land for Prepping

körülbelül két évvel ezelőtt, miközben ingatlanokat értékesített egy vidéki ingatlanokra szakosodott bróker számára, egy helyi üzletember felvette a kapcsolatot egy baráti csoport nevében. Úgy tűnt, a kis csoport az üzleti és szakmai férfiak kerestek egy félreeső terület egész évben folyó víz, egy be-és kijárat, és található kevesebb, mint két óra St. Louis. Nagyon ismertem a gazdaságokat, Vidéki Otthonok, vadásztulajdon,vagy javítatlan föld. De ez volt az első kérésem egy B. O. L.-re … egy “Bug Out Location” – re.

a szokatlan kérés óta eltelt időben rájöttem, hogy mégsem volt olyan szokatlan. Éppen a görbe mögött voltam, amikor felfedeztem a “prepping”növekvő népszerűségét. A Preppers olyan egyének, akik ezt hiszik, a közeljövőben, az általuk ismert élet egy nagy esemény miatt kihívást jelent vagy megváltozik. Néhány előkészítő helyi vagy regionális katasztrófára számít, például földrengésre, hurrikánra vagy szélsőséges aszályra. Mások olyan nemzeti vagy nemzetközi válságra számítanak, mint a pénzügyi rendszer vagy az elektromos hálózat összeomlása. Mégis, mások remélik, hogy fedezni fognak egy olyan globális esemény ellen, mint a napkitörés, a globális felmelegedés vagy a sarki eltolódás.

annak érdekében, hogy ne hangozzék minden komorság és végzet, hadd mondjam el ezt azzal, hogy nem minden előkészítő szélsőséges, vagy azt gondolja, hogy a világ egy nagy füstfelhőben fog véget érni. Valójában, a legtöbb prepping rajongó úgy gondolja, hogy az esemény, amely végül megzavarja az életet, mivel tudjuk, hogy nemcsak túlélhető lesz, hanem a megfelelő előkészületekkel is esélyt kínálhat a boldogulásra. A cél az, hogy elegendő élelem és megfelelő eszköz álljon rendelkezésre a túléléshez kormányzati beavatkozás vagy támogatás nélkül… ami lehet, hogy nem is áll rendelkezésre. WTSHTF (vagy amikor az s * * t eléri a ventilátort, egy közös prepping rövidítés) a prepper néhány beállítást végez, és napról napra folytatja az életet. Ennek fontos szempontja a “lehallgatás”…. a helyek megváltoztatása kevésbé volatilis, kevésbé zsúfolt és potenciálisan biztonságosabb területi beállításra.

az orvosok, ügyvédek és üzlettulajdonosok csoportja, akik St. Louis-tól néhány órán belül hibát kerestek, jó úton haladtak. Rájöttek, hogy: 1) ha, vagy amikor egy nagy katasztrófa történik, a sűrűn lakott területek gyorsan kaotikussá válhatnak, és 2) van egy hely, ahol egyedül maradhat, menedéket és erőforrásokat kínál.

A “Bug out hely” egy vidéki hely a nagyvárosi területeken kívül, ahol nyugtalanság idején visszavonulhat. További előny, hogy az ilyen tulajdonságok is remek helyek bármikor lógni. Csak hagyja el a várost, menjen a megyébe, menjen át a kapun, és tegye le minden gondját.

ha úgy gondolja, hogy a városok nem tudnak sietve kikerülni az ellenőrzés alól, vegye figyelembe a Los Angeles-i zavargásokat és más erőszakot, miután 1992-ben felmentették a rendőröket Rodney King megverésében, vagy New Orleansban a Katrina utáni órákban és napokban, amikor számtalan ember fordult szétzúzáshoz és fosztogatáshoz fényes nappal, amikor a hírkamerák gördültek, vagy talán New York City és Amerika többi része a 9-11 után. Még abban a kis közösségben is, ahol élek, a benzinkutak üzemanyaggal működtek, és órákon belül elfogytak, néhány üzlet tulajdonosa pedig a barátokat és a családot a szokásos gallononkénti ár három-négyszeresére emelte. Abban az esetben, 9-11, az üzemanyag jobbers megjelent másnap reggel egy másik tartálykocsi tele üzemanyag és az élet kezdett visszatérni a normális kerékvágásba. De ez könnyen mehetett volna másképp.

jön le, hogy néhány egyszerű kérdést. Hol szeretnél lenni, ha valamilyen életet megváltoztató esemény káoszt okozna? Szeretné meglovagolni a súlyos testi sértést egy olyan városban, ahol hatalom van a számokban, hanem a fokozott erőszak lehetősége is, mivel egyre több ember verseng a rendelkezésre álló erőforrásokért? Vagy szeretné összegyűjteni a vonatkozó holmiját, és menekülni egy félreeső ingatlan, ahol lehet folytatni a békés életmód biztonságos környezetben? Nem “káoszról” beszélek, például tornádóról vagy lokalizált földrengésről, ahol körülbelül egy órán belül megérkezik a segítség a következő körzetből vagy városból. Több napról beszélek, több hétig vagy hónapig, amikor rajtad múlik, hogy megvédd magad. Nem vallom, hogy mindenki szakértője vagyok, de a legtöbb ember, akit ismerek, inkább egy vidéki ingatlanon lovagolna ki a viharból.

ebből a célból ebben a cikkben megnézzük, hogy milyen terület teszi a jó “hibát”. Hogyan találja meg vidéki ingatlanát? Milyen messze kell lennie a várostól, és milyen tulajdonságokkal kell rendelkeznie? A jövőbeni cikkekben megvitatom, mit csinálsz a földdel, hogy kényelmesebbé tegye a” hibát”.

először is, itt van néhány kritérium a B. O. L. Keressen egy helyet kevesebb, mint egy fél tank gáz távol, ahol élsz. Például, ha az autónak 20 literes tartálya van, és átlagosan 20 mérföld / gallon, akkor körülbelül 200 mérföldet utazhat egy fél tartály üzemanyaggal. Jó gyakorlat, hogy mindig legalább egy fél tartály benzint tartson. Amikor a nyomtáv a félút közelében merül, töltse fel, mintha üres lenne. Az előkészítés a vészhelyzetekre való felkészülésről szól, mielőtt azok megtörténnének. Van egy másik népszerű prepper mondás, amely valami ilyesmit mond: “fél órával a bál előtt nem az az idő, hogy megtanuljunk táncolni.”

második, egy jó B. O. L., vagy vidéki menekülés, olyan hely lenne, ahol már rendelkezne, vagy, minimum, nagyon jól tudja. Nem szeretne olyan népszerű vidéki menekülést választani, mint például egy kemping vagy üdülőhely, ahová valószínűleg más emberek is futnak. Ez egy nagyszerű érzés, hogy a saját darab vidéki földet. A feleségemmel érdekeltségünk van egy családi gazdaságban 40 mérföldre attól a kisvárostól, ahol élünk. A vidéki terület két mérföldre fekszik egy földúton, és van egy régi parasztház és istállók már a helyén. Fenntartom a földet, hogy vadakat vonzzak-potenciális élelmiszerforrásokat -, és gyümölcsfákat termesztek élelmiszerként, és woodlots szakácsként és fűtőanyagként. Az ágyneműt, néhány alapvető edényt, valamint a hőforrást és az üzemanyagot mindig készen tartjuk.

az orvosokhoz, ügyvédekhez és üzletemberekhez hasonlóan, akik egy darab földet kerestek, néha a családtagok vagy a barátok együtt mennek be egy ingatlan megvásárlására. Még akkor is, ha ez egy csoportos terv, még mindig megnyugtató, ha érdekeltségünk van az ország egyik helyén.

egy jó menekülési helynek tiszta vízzel kell rendelkeznie legalább a közelben, lehetőleg az ingatlanon. Ez egész évben patakot vagy folyót, tavaszt vagy akár fúrt kutat jelenthet. Sok preppers tartani egy víztisztító a kezét, de miután jó tiszta ivóvíz mentheti sok időt és a potenciális betegség. A rossz víztől való megbetegedés egy dolog, de a betegség akkor, amikor már stresszes vagy vékony, halálos lehet. Ingatlanának nem feltétlenül kell egész évben patakkal vagy folyóval rendelkeznie, de bőséges vízforrás közelében kell lennie.

a bug out hely egyik legfontosabb jellemzője a rendelkezésre álló víz. Még egy apró tavaszi táplált patak, mint ez lehet egy hatalmas értékesítési pont vásárol egy vidéki ingatlan. De a tavasz nem szükséges. A közeli folyó vagy patak, víztározó vagy akár egy fúrt kút biztosítja a szükséges vizet.

még egy másik dolog, hogy fontolja meg a laikus a föld. Ahol élek, a Missouri déli részén található Ozark-hegység ideális terepet kínál a hibakereséshez. A legtöbb tapasztalt preppers szerint egy jó darab föld biztonságot nyújt. A család és a tárgyak védelme az ideálisnál kevésbé ideális időkben azt jelentheti, hogy meg tudja védeni az ingatlan kerületét, vagy legalább az összes be-és kilépési útvonalat. Ez azt jelentheti, hogy figyeli az utakat, amelyek egy nézőpontból vezetnek be és ki, vagy technológiát használ, és videofelügyeletet vagy autóbeálló riasztókat telepít. A végső hely a bugging ki, vagy kiszáll a Dodge, lenne egy gördülő ingatlan egy vagy két módon és ki, erdőben és tisztások az üzemanyag és a játék, valamint a potenciális kerti foltok, tiszta víz ivásra és egyéb célokra, egy hely vagy terv piperecikkek igényeinek, és elég messze a kitaposott utat, hogy nem felhívni a nem kívánt cég.

az emberi hulladék kezelése bonyolult lehet a nem javított területeken. Ez egy példa arra, hogy előre kell gondolkodni és tervezni. Évszázadokon keresztül az emberek kamrás edényeket használtak, és a hulladékot a háztól távol dobták el. Aztán jött a népszerű találmány, az úgynevezett outhouse. Az elmúlt században a beltéri vízvezeték lett a norma. A Modern szeptikus törvények a legtöbb államban költséges perkolációs tesztet igényelnek a három hektárnál kevesebb tulajdonságokon, mielőtt új szeptikus tartályt és leeresztő mezőt telepítenek. Ezek a tesztek drágák lehetnek, és gyakran van értelme három összefüggő hektárnál nagyobb területeket vásárolni, hogy elkerüljék az ilyen költséges kormányzati részvételt. Ha úgy dönt, hogy kibír egy melléképület a vidéki ingatlan, legyen óvatos, hogy helyezze el messze az ivóvíz forrás. A heves esőzések szennyezhetik a vízforrást a viharvíz lefolyása miatt.

most, hogy tudja, mit kell keresni egy “bug out” ingatlanban, itt van, hogyan indíthatja el a keresést, és végül megkötheti az üzletet a saját vidéki menekülésére. Remek hely a kezdéshez az Internet. Még a dél-Missouri hillbillies is rendelkezik számítógépekkel, és tudják, hogyan kell használni őket. Az első lépés a cél keresési terület meghatározása. Fontolja meg, hogy milyen messzire tud vezetni egy fél tank üzemanyaggal, ha elhagyja a városi otthonát, és egyenesen a hiba helyére indul. Használjon utazási térképszolgáltatást, például a MapQuest-et a kerületi kör meghatározásához. Missouriban, ahol élek, A három legnagyobb város St. Louis, Kansas City és Springfield. Mindhárom kevesebb, mint 250 mérföld távolságra van egymástól, így a St. Louis-ból való kibújás könnyen eljuthat több mint félúton Springfieldbe vagy Kansas Citybe.

a kerület kialakításával kezdje meg a keresést a terület külső szélein. Forduljon egy olyan programhoz, mint a Google Earth, hogy megnézze a légi fényképeket és a lehetséges tulajdonságok terepnézetét. Míg az optimális módja az lenne, hogy nézd meg a térképet, és megtalálja az ideális ingatlan, akkor megy, hogy egy ajánlatot a föld és megvenni, ez messze nem egy tökéletes világ. Sok embernek lehet olyan ára, amelyen hajlandó eladni a gazdaságot vagy a tanyát, a vidéki területek ismertek olyan földterületekről, amelyek évszázadok óta ugyanabban a családban vannak. Csak azért, mert megtalálta a Google Earth végső menekülési területét, még nem jelenti azt, hogy a tulajdonos valaha is fontolóra veszi az eladást. De az előzetes keresés képet ad arról, hogy mi a “földterület” a keresési zónában. Keressen olyan földterületeket, amelyek a fő autópályák közelében vannak, korlátozott hozzáféréssel és a közelben folyó vízzel.

az online szolgáltatások, például a Google Maps vagy a Yahoo Maps használata nagyszerű módja annak, hogy először megnézzük a potenciális ingatlant vagy területet. Miután leszűkítette azt a területet, ahol reményei szerint földet talál, használja az online kereséseket a tulajdonságok megtalálásához, és nézze meg a topográfiai térképeket olyan funkciókhoz, mint a bejutás és a kijárat, a patakok és folyók, valamint a föld fekvése (kontúrja).

ha már tudja, mire számíthat a” bug out ” területén, most kezdje el keresni a vezetőket. Mint korábban mondtam, az Internet nagyszerű erőforrás a vidéki ingatlanok keresésekor. A vidéki területek általában sokkal megfizethetőbbek, mint a beépített városokban és közösségekben található tételek. Továbbá, javíthatatlan föld-ingatlan nem “fejlesztések”, mint egy otthon, melléképületek, kövezett utak vagy jól és szeptikus – lehet már sokkal kevesebb, mint ingatlanok fejlesztések már a helyén. Tudnia kell, hogy a bankok általában nem kölcsönöznek ugyanolyan alacsony kamatlábbal vagy hosszú távon a nem javított földterületre, szemben a gondozott területű otthonokkal. A kis hektárszám feltételei gyakran kevesebbek lehetnek, mint egy 10 éves jegyzet.

a menekülési ingatlan kiválasztásakor vegye figyelembe a bejutást és a kilépést, a lehetséges kerti helyeket, a főzéshez és fűtéshez szükséges üzemanyag szakácsokat, a vízforrásokat és a menedékhelyeket. Ez az ingatlan a kitaposott ösvényről, de könnyen megközelíthető, mindent tartalmaz … erdők, mezők, egy út vezet be és ki, tavasszal táplált egész évben patak és megfelelő építési területek.

de még az előző bekezdésben tárgyalt finanszírozási korlátozásokkal is, a vidéki ingatlan vásárlása továbbra is bölcs befektetés-a preppers másik népszerű aspektusa. Sok előkészítő rajongó inkább változatos “befektetéseket”szeretne. Ez azt jelentheti, hogy arany-vagy ezüstmennyiségeket tárolnak valutára vagy kereskedelmi árukra, amikor a jelenlegi gazdasági rendszer kudarcot vall, vagy olyan élelmiszer-és egyéb árucikkek vannak kéznél, amelyek esetleg kívánt árucikkek lesznek, amikor a hiány normává válik. A föld birtoklása egy másik nagy befektetés … végül is, nem csinálnak többet belőle. A megyében, ahol élek, egy építési telek a városban 5000-25 000 dollárért fog eladni egy harmadik hektárért. Kereskedelmi tételek eladni $4 hogy $6 négyzetméterenként. A beépített határokon kívüli otthoni tételek hektáronként 2000-5000 dollárba kerülnek. De a déli és nyugati vidéki megyékben nem javított földterület hektáronként 1000 dollárért vagy annál kevesebbért kerül értékesítésre. A költségek egy kis épület sok a városban, akkor a saját 5 nak nek 25 hektár az országban.

Hol találsz ilyen földet? Végezzen internetes keresést. Több száz egyéni ingatlantulajdonos szeretné eladni vidéki területét. Néhányan a “tulajdonos által eladásra” vagy az FSBO-hoz fordulnak, hogy saját földjüket tegyék közzé. Mások felsorolják földjüket a Craigslisten. Mindkét esetben a Vevőnek hozzáértőnek kell lennie a földvásárlás lépéseivel kapcsolatban, és időt kell szánnia a folyamat kutatására, ha a terv az ingatlan megvásárlása engedélyezett ingatlanügynök használata nélkül.

egy másik növekvő tendencia az Internet-alapú Ingatlanközvetítő cégek. Sok esetben ezek a brókerek nagy vidéki területeket vásárolnak, és a földet kisebb tételekre osztják fel, amelyek alkalmasak az ország kiruccanására. Egyes ingatlanok korlátozásokkal járnak, míg mások csak azt kérik, hogy a földet fizessék meg, mielőtt a vevő bármilyen álló fát eltávolítana. Ennek ellenére másoknak nagyon kevés korlátozása lesz. A nagy előnye, hogy vásárol földet egy online bróker, hogy sokszor a brókercég fogja eladni a földet a havi részletekben kevés vagy nincs pénz szükséges Le. Csak válassza ki a kívánt területet, és kezdje el a havi kifizetéseket. Vesz egy darab csodálatos vidéki ingatlan nincs pénz le, alacsony kifizetések… ez az üzlet ritkán elérhető a világ többi része.

csakúgy, mint 30 perccel a bál előtt, nem az az idő, hogy megtanuljon táncolni, várni, amíg valamilyen életet megváltoztató esemény megtörténik, nem az az idő, amikor úgy döntött, hogy biztosítja a saját vidéki kiruccanását. Egy darab vidéki terület birtoklása nyugalmat, biztonságot, egyszerűséget és biztonságot jelenthet… függetlenül attól, hogy vásárol-e a prepper életmódba, vagy sem.