New York utvikler vinner Budd nettstedet på auksjon
denne historien opprinnelig dukket opp På PlanPhilly.
—
en new York-utvikler med en historie om å transformere tidligere industrielle eiendommer gjorde det vinnende tilbudet på det massive tidligere Budd Company-nettstedet I Nord-Philadelphia.
Plymouth Group partner Joshua Goldman bekreftet selskapets auksjon seier i et telefonintervju i forrige uke. Han avslørte ikke verdien Av Plymouth bud som et endelig oppgjør på eiendommen er ikke forventet å skje før i slutten av januar.
Selv om det tidligere rail and aeronautics-produksjonsstedet er fjernt fra Philadelphias blomstrende kjerne, Sa Goldman at hans firma ble tiltrukket av byens voksende befolkning av ungdommelige ” reklamer.”
” Vi har ingen andre prosjekter i Philadelphia. Men det vi har sett-og fra å komme ned dit-har vi vært veldig imponert over byen, energien, stemningen og forretningskulturen,” sa han. “Vi tror det er mye vekstpotensial, og vi tror vi kan være en del av det.”
Goldman sa At Det var “for tidlig” å diskutere noen spesifikke utviklingsplaner, men han beskrev sitt selskap som ” adaptive gjenbruk folk.”Han antydet en potensiell interesse i å gjenbruke samlingen av massive fabrikkbygninger som rimelig loft og studio plass.
” Utviklere bygger alltid luksus. Det er noen mennesker som ønsker å betale topp dollar, men det er også folk som ønsker plass og ikke ønsker å betale gjennom nesen på leie, ” Goldman sa. “Vi tror det er mange muligheter til å skape rom for folk å skape ting.”
Plymouth-Konsernets nyeste prosjekter inkluderer et blandet brukt multi-etasjers detaljhandelskompleks og et strip mall, begge i Bronx.
budd-eiendommen har en dyp historie i byens arbeidsklasse Nicetown-nabolag, en gang ansatt tusenvis av fagforeningsarbeidere. Anlegget møtte samme skjebne som mange andre industrielle leietakere, fullstendig forskaling i begynnelsen av 2000-tallet.
Budd-området, som omfatter 1,8 millioner kvadratmeter forfalt fabrikkplass, har i stor grad satt ubrukt siden driften stoppet opp i 2003. Eiendommen var eyed for Et scuttled Trump casino prosjekt, men ble senere solgt til en forstads spekulant.
Det ble presset til auksjon over ubetalte skatt og verktøy i oktober.
Flere andre tidligere industrielle eiendommer i nærheten har blitt ombygget de siste årene, typisk for bruk som strip-kjøpesentre og lagringsanlegg, som effektivt erstatter fabrikkjobber med lavlønnsbedrift.
Goldman sa Han forventet å møte med medlemmer og offentlige tjenestemenn i det kommende året til drivstoff en samtale om utsiktene for området.
” vi vil ikke at folk skal tro at NOEN NYC-spekulative grupper kommer inn her,” sa han. “Vi vil være de gode gutta.”
