New York developer wins Budd site at auction

tämä tarina ilmestyi alun perin PlanPhilly-sivustolla.

—

newyorkilainen rakennuttaja, jolla on ollut tapana muuttaa entisiä teollisuuskiinteistöjä, teki voittotarjouksen massiivisesta entisestä Budd-yhtiön tontista Pohjois-Philadelphiassa.

Plymouthin ryhmäkumppani Joshua Goldman vahvisti yhtiön huutokauppavoiton puhelinhaastattelussa viime viikolla. Hän ei paljastanut Plymouthin tarjouksen arvoa, sillä lopullinen sopimus tontista syntynee vasta tammikuun lopussa.

vaikka entinen rautatie-ja ilmailuteollisuuden valmistuspaikka on kaukana Philadelphian kukoistavasta ytimestä, Goldman sanoi yrityksensä viehättyneen kaupungin kasvavasta nuorison “luojaväestöstä.”

” meillä ei ole Philadelphiassa muita projekteja. Mutta mitä olemme nähneet – ja sieltä tultuamme – olemme olleet todella vaikuttuneita Kaupungista, energiasta, fiiliksestä ja yrityskulttuurista, hän sanoi. “Uskomme, että kasvupotentiaalia on paljon, ja uskomme voivamme olla osa sitä.”

Goldman sanoi, että on” ennenaikaista “keskustella mistään erityisistä kehityssuunnitelmista, mutta hän kuvaili yhtiötään” mukautuviksi uusiokäyttäjiksi.”Hän vihjasi mahdollisesta kiinnostuksesta rakentaa massiivisten tehdasrakennusten kokoelma uudelleen edulliseksi loft-ja ateljeetilaksi.

” kehittäjät rakentavat aina luksusta. On ihmisiä, jotka haluavat maksaa huippumaksuja, mutta on myös ihmisiä, jotka haluavat tilaa eivätkä halua maksaa nenän kautta vuokraa, Goldman sanoi. “Mielestämme on paljon mahdollisuuksia luoda tiloja ihmisille luoda asioita.”

Plymouth Groupin viimeisimpiä projekteja ovat sekakäytössä ollut monikerroksinen kauppakeskus ja strippiklubi, molemmat Bronxissa.

Buddin kiinteistöllä on syvä historia kaupungin työväenluokkaisessa Nicetownin kaupunginosassa, joka työllisti aikoinaan tuhansia ammattiliittojen työntekijöitä. Tehdas koki saman kohtalon kuin lukuisat muut teollisuuden vuokralaiset, jotka sulkivat ovensa 2000-luvun alussa.

Buddin tehdasalue, joka käsittää 1,8 miljoonaa neliöjalkaa hylättyä tehdastilaa, on ollut suurelta osin käyttämättömänä sen jälkeen, kun toiminta loppui vuonna 2003. Tonttia silmäiltiin romutetun Trumpin kasinohankkeen vuoksi, mutta se myytiin myöhemmin lähiökeinottelijalle.

se ajettiin lokakuussa huutokauppaan maksamattomien verojen ja yleishyödyllisten palvelujen takia.

useita muita lähellä sijaitsevia entisiä teollisuuskiinteistöjä on viime vuosina kunnostettu, tyypillisesti nauhamyymälö – ja varastotiloiksi, jolloin tehdastyöpaikat on tehokkaasti korvattu matalapalkkaisella vähittäiskaupalla.

Goldman sanoi odottavansa tapaavansa yhteisön jäseniä ja hallituksen virkamiehiä tulevana vuonna ruokkiakseen keskustelua sivuston tulevaisuudennäkymistä.

“emme halua ihmisten luulevan, että joku NYC-spekulatiivinen ryhmä on tulossa tänne”, hän sanoi. “Haluamme olla hyviä tyyppejä.”