A New York-i Fejlesztő megnyeri a Budd webhelyet az aukción

ez a történet eredetileg a PlanPhilly-n jelent meg.

—

egy New York-i fejlesztő, akinek története volt a korábbi ipari ingatlanok átalakításában, a nyertes ajánlatot tette a hatalmas volt Budd Company telephelyén, Észak-Philadelphiában.

a Plymouth Group partnere, Joshua Goldman a múlt héten telefonos interjúban megerősítette a Társaság aukciós győzelmét. Nem hozta nyilvánosságra Plymouth ajánlatának értékét, mivel az ingatlan végleges rendezése várhatóan január végéig nem következik be.

bár az egykori vasúti és repüléstechnikai gyártóhely messze van Philadelphia virágzó magjától, Goldman azt mondta, hogy cégét vonzza a város növekvő fiatalos “kreatívok” lakossága.”

“nincs más projektünk Philadelphiában. De amit láttunk – és onnan, hogy lejöttünk oda-nagyon lenyűgözött minket a város, az energia, a hangulat és az üzleti kultúra” – mondta. “Úgy gondoljuk, hogy sok növekedési potenciál van, és úgy gondoljuk, hogy ennek részesei lehetünk.”

Goldman azt mondta, hogy “korai” bármilyen konkrét fejlesztési terv megvitatása, de cégét “adaptív újrafelhasználó embereknek” nevezte.”Utalt arra a potenciális érdeklődésre, hogy a hatalmas gyárépületek gyűjteményét megfizethető loft-és stúdióterületté alakítsák át.

“a fejlesztők mindig luxust építenek. Vannak emberek, akik a legmagasabb dollárt akarják fizetni, de vannak olyanok is, akik helyet akarnak, és nem akarnak fizetni az orrukon keresztül a bérleti díjért” – mondta Goldman. “Úgy gondoljuk, hogy rengeteg lehetőség van arra, hogy tereket teremtsünk az emberek számára, hogy dolgokat hozzanak létre.”

a Plymouth Csoport legújabb projektjei között szerepel egy vegyes használatú, többszintes kiskereskedelmi komplexum és egy bevásárlóközpont, mindkettő Bronxban.

a Budd ingatlan mély történelemmel rendelkezik a város munkásosztályában Nicetown szomszédság, egykor szakszervezeti dolgozók ezreit foglalkoztatta. Az üzem ugyanolyan sorsra jutott, mint számos más ipari bérlő, a 2000-es évek elején teljesen zsaluzott.

az 1,8 millió négyzetméternyi elhagyott gyárterületet magában foglaló Budd telephely nagyrészt kihasználatlanul állt, mióta a műveletek 2003-ban leálltak. Az ingatlan volt szemmel egy scuttled Trump kaszinó projekt, de később eladták egy külvárosi spekuláns.

októberben árverésre bocsátották a Be nem fizetett adók és közművek miatt.

az elmúlt években számos más, korábban a közelben lévő ipari ingatlant átalakítottak, jellemzően szalag bevásárlóközpontként és tárolóként való használatra, hatékonyan helyettesítve a gyári munkahelyeket az alacsony bérű kiskereskedelemmel.

Goldman azt mondta, hogy várhatóan találkozni fog a közösség tagjaival és a kormányzati tisztviselőkkel a következő évben, hogy beszélgetést folytasson a webhely kilátásairól.

“nem akarjuk, hogy az emberek azt gondolják, hogy valamilyen NYC spekulatív csoport jön ide” – mondta. “Mi a jó fiúk akarunk lenni.”