Deweloper z Nowego Jorku wygrywa witrynę Budd na aukcji

ta historia pierwotnie pojawiła się na PlanPhilly.

—

nowojorski deweloper z historią przekształcania dawnych nieruchomości przemysłowych złożył zwycięską ofertę w masywnym byłym zakładzie Budd Company w Północnej Filadelfii.

Partner Grupy Plymouth Joshua Goldman potwierdził zwycięstwo firmy na aukcji w wywiadzie telefonicznym w zeszłym tygodniu. Nie ujawnił wartości oferty, gdyż ostateczne rozliczenie nieruchomości ma nastąpić dopiero pod koniec stycznia.

chociaż Dawny Zakład Produkcyjny kolei i aeronautyki jest odległy od dynamicznie rozwijającego się centrum Filadelfii, Goldman powiedział, że jego firma przyciąga rosnącą populację młodych ” twórców.”

” nie mamy żadnych innych projektów w Filadelfii. Ale to, co widzieliśmy-i od zejścia tam-byliśmy naprawdę pod wrażeniem miasta, energii, klimatu i kultury biznesowej” – powiedział. “Uważamy, że istnieje duży potencjał wzrostu i uważamy, że możemy być tego częścią.”

Goldman powiedział, że” przedwczesne “jest omawianie jakichkolwiek konkretnych planów rozwoju, ale opisał swoją firmę jako” adaptive reuse people.”Wskazał na potencjalne zainteresowanie zmianą przeznaczenia kolekcji masywnych budynków fabrycznych jako niedrogiej przestrzeni na poddaszu i studio.

” deweloperzy zawsze budują Luksus. Są ludzie, którzy chcą płacić najwyższą cenę, ale są też ludzie, którzy chcą przestrzeni i nie chcą płacić przez nos na czynsz ” – powiedział Goldman. “Uważamy, że istnieje wiele możliwości tworzenia przestrzeni dla ludzi do tworzenia rzeczy.”

najnowsze projekty Grupy Plymouth obejmują Wielofunkcyjny wielopiętrowy kompleks handlowy i Centrum handlowe ze striptizem, oba w Bronksie.

nieruchomość Budd ma głęboką historię w robotniczej dzielnicy Nicetown, niegdyś zatrudniającej tysiące pracowników związkowych. Fabryka spotkała się z takim samym losem jak wielu innych najemców przemysłowych, całkowicie oddając do użytku na początku 2000 roku.

teren Budd, obejmujący 1,8 mln stóp kwadratowych opuszczonej powierzchni fabrycznej, w dużej mierze pozostawał niewykorzystywany od momentu zaprzestania działalności w 2003 roku. Nieruchomość została wynajęta przez projekt kasyna Trump, ale później została sprzedana spekulantowi z przedmieść.

został przesunięty na aukcję za niezapłacony podatek i media w październiku.

kilka innych dawniej przemysłowych nieruchomości w pobliżu zostało przebudowanych w ostatnich latach, zwykle do użytku jako centra handlowe i magazyny, skutecznie zastępując miejsca pracy w fabryce niskopłatnym handlem detalicznym.

“Chcemy być tymi dobrymi.”