O desenvolvedor de Nova Iorque ganha o Budd site em leilão
esta história apareceu originalmente em PlanPhilly.
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um desenvolvedor de Nova Iorque com uma história de transformação de antigas propriedades industriais fez a oferta vencedora no massivo antigo site da Budd Company no norte da Filadélfia.
o parceiro do Grupo Plymouth Joshua Goldman confirmou a vitória do leilão da empresa em uma entrevista por telefone na semana passada. Ele não revelou o valor da oferta de Plymouth como um acordo final sobre a propriedade não é esperado para ocorrer até o final de Janeiro.Embora o antigo local de fabricação ferroviária e aeronáutica esteja distante do núcleo florescente da Filadélfia, Goldman disse que sua empresa foi atraída pela crescente população de criativos juvenis da cidade.”
” We don’t have any other projects in Philadelphia. Mas o que vimos – e de vir até lá – ficamos realmente impressionados com a cidade, a energia, a vibração e a cultura empresarial”, disse ele. “Achamos que há muito potencial de crescimento, e achamos que podemos fazer parte disso.”
Goldman disse que era “prematuro” discutir quaisquer planos de desenvolvimento específicos, mas ele descreveu sua empresa como “pessoas de reutilização adaptativa”.”Ele insinuou um interesse potencial em reprogramar a coleção de edifícios de fábrica massivos como loft acessível e espaço de estúdio.
“os desenvolvedores estão sempre construindo luxo. Há algumas pessoas que querem pagar bem, mas também há pessoas que querem espaço e não querem pagar com o nariz na renda”, disse Goldman. “Achamos que há muitas oportunidades para criar espaços para as pessoas criarem coisas.”
os projetos mais recentes do Grupo Plymouth incluem um complexo misto de varejo multi-história e um centro comercial, ambos no Bronx.
a propriedade Budd tem uma profunda história no bairro de classe trabalhadora da cidade de Nicetown, uma vez empregando milhares de trabalhadores sindicais. A fábrica teve o mesmo destino que muitos outros inquilinos industriais, totalmente fechados no início da década de 2000.
o local de Budd, que abrange 1,8 milhões de metros quadrados de espaço de fábrica abandonado, em grande parte não foi utilizado desde que as operações pararam em 2003. A propriedade foi construída para um projeto de Cassino Trump, mas mais tarde foi vendida para um especulador suburbano.
foi empurrado para leilão sobre impostos não pagos e utilitários em outubro.Várias outras propriedades anteriormente industriais nas proximidades foram remodeladas nos últimos anos, tipicamente para uso como shoppings e instalações de armazenamento, efetivamente substituindo empregos de fábrica por negócios de varejo de baixo salário.Goldman disse que esperava encontrar-se com membros da comunidade e funcionários do governo no próximo ano para alimentar uma conversa sobre as perspectivas para o site.”Nós não queremos que as pessoas pensem que algum grupo especulativo da NYC está vindo aqui”, disse ele. “Queremos ser os bons da fita.”
