New York Utvecklare vinner Budd plats på auktion

denna berättelse ursprungligen dök upp på PlanPhilly.

—

en New York-utvecklare med en historia av att omvandla tidigare industrifastigheter gjorde det vinnande erbjudandet på den massiva tidigare Budd-företagets webbplats i norra Philadelphia.

Plymouth Group-partner Joshua Goldman bekräftade företagets auktionsseger i en telefonintervju förra veckan. Han avslöjade inte värdet av Plymouths bud eftersom en slutlig lösning på fastigheten inte förväntas ske förrän i slutet av januari.

även om den tidigare järnvägs-och flygtekniktillverkningsplatsen är avlägsen från Philadelphias blomstrande kärna, sa Goldman att hans företag lockades till stadens växande befolkning av ungdomliga “annonsmaterial.”

“vi har inga andra projekt i Philadelphia. Men vad vi har sett-och från att komma ner dit – vi har varit riktigt imponerad av staden, energin, vibe och företagskultur,” han sa. “Vi tror att det finns mycket tillväxtpotential, och vi tror att vi kan vara en del av det.”

Goldman sa att det var” för tidigt “att diskutera några specifika utvecklingsplaner, men han beskrev sitt företag som” adaptive reuse people.”Han antydde ett potentiellt intresse för att återanvända samlingen av massiva fabriksbyggnader som Prisvärda loft-och studiorum.

“utvecklare bygger alltid lyx. Det finns vissa människor som vill betala topp dollar, men det finns också människor som vill ha utrymme och inte vill betala genom näsan på hyran,” Goldman sa. “Vi tror att det finns många möjligheter att skapa utrymmen för människor att skapa saker.”

Plymouth Groups senaste projekt inkluderar ett blandat använt butikskomplex med flera våningar och ett bandgalleri, båda i Bronx.

Budd-fastigheten har en djup historia i stadens arbetarklass Nicetown-kvarter, som en gång anställde tusentals fackliga arbetare. Anläggningen mötte samma öde som många andra industriella hyresgäster, helt slutare i början av 2000-talet.

Budd-webbplatsen, som omfattar 1,8 miljoner kvadratmeter övergiven fabriksutrymme, har till stor del satt oanvänd sedan verksamheten stoppades 2003. Fastigheten var eyed för en sank Trump casino projekt, men såldes senare till en förorts spekulant.

det drevs till auktion över obetald skatt och verktyg i oktober.

flera andra tidigare Industriella fastigheter i närheten har ombyggts de senaste åren, vanligtvis för användning som bandgallerior och lagringsanläggningar, vilket effektivt ersätter fabriksjobb med låglönehandel.

Goldman sa att han förväntade sig att träffa medlemmar i samhället och regeringstjänstemän under det kommande året för att driva en konversation om utsikterna för webbplatsen.

“vi vill inte att folk ska tro att någon spekulativ grupp i NYC kommer in här,” sa han. “Vi vill vara de goda.”